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BOUSCAT PARC BORDELAIS

Le Bouscat (33110)
Réf : V4251

Au cœur d’une des rues les plus prisées du Bouscat, proche du Parc Bordelais, maison sur 2 niveaux élevée sur cave d’une surface de 160 m2 avec jardin clos de murs d’environ 120 m2 avec piscine, comprenant sur le premier niveau, une entrée, un palier de distribution, une cuisine aménagée indépendante. Ouvrant sur le jardin par de larges baies vitrées, un double salon-séjour. Au premier étage, quatre chambres dont deux avec salle d’eau, une salle de bains. En sous-sol, vaste espace aménagé en buanderie et caves. Proche tous commerces, Ligne TRAM D, écoles de renom.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 987 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33110
Surface habitable (m²) 160,91 m²
Surface loi Carrez (m²) 159,59 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 8

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 987 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 945 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.44 %
Taxe foncière annuelle 2 500 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 380 € et 3 290 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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