Gestion et administration de biens immobiliers sur le secteur de Bordeaux et environs

Comment gérer un bien immobilier en location sur le secteur de Bordeaux ?

Vous avez ou vous souhaitez réaliser un investissement locatif sur Bordeaux et sa région ? Vous êtes à la recherche d'une cabinet immobilier expert en gestion et administration immobilière ? Faites appel à un gestionnaire immobilier est une solution qui vous assure une sécurité dans votre projet de location à Bordeaux hypercentre, Caudéran, centre-ville, Chartrons, Saint-Seurin et environs. Faire appel à un cabinet spécialisé pour votre projet de gestion de location d'un appartement, une maison, un immeuble ou tout autre bien pour votre patrimoine immobilier (un bien d'habitation ou un bien commercial) sur le secteur de Bordeaux et dans le département. Notre cabinet Blanc Miquel Immobilier vous permet de louer votre studio, appartement, maison, immeuble ou bureau, local commercial, en toute sérénité à Bordeaux et dans la région. Par notre riche expérience, maîtrise des lois et notre connaissance du marché immobilier bordelais, nos experts s'occupent de tout et vous propose un service complet.

Quels services sont proposés par le cabinet Blanc Miquel Immobilier pour la gestion locative de mon bien ?

Notre cabinet immobilier vous présente un service tout compris de gestion de votre bien en location avec également un syndicat de copropriétés à votre disposition. Nos gestionnaires s'occupent de la mise en location, la recherche de locataires, de réaliser les dossiers locatifs, la gestion des documents, la gestion des budgets, la régularisation annuelle des loyers, la gestion financière et fiscale (aide à la déclaration des revenus fonciers, accompagnement dans les démarches de défiscalisation, etc.), le suivi des travaux et traitement des demandes des locataires. Vous pouvez également nous confier la gestion de votre copropriété à notre syndic à Bordeaux.

Gestion locative d'un bien immobilier en location sur le secteur Bordeaux et environs.

Choisir d'entreprendre un projet d'investissement locatif est une prise de risque. Afin de réaliser le bon investissement, nos experts vous accompagnent dans votre recherche et vous aident à trouver le bien idéal qui vous permettra d'avoir un rentabilité garantie. Nous sélectionnons les meilleures offres du marché immobilier dans le secteur de Bordeaux, dans le département de la Gironde. Puis une fois que vous aurez trouvé le bien idéal, vous pourrez alors nous confier la gestion locative et l'administration de vos biens immobiliers sur Bordeaux et ses alentours en région Nouvelle-Aquitaine. D'autant plus que la réglementation se complexifie chaque jour, c'est pour cela que nos experts bénéficient d'une solide formation (Formation continue à ESI BE) et expérience pour vous assurer un service de qualité.

Gestion et mise en location de vos biens sur le secteur Bordeaux et environs.

Par notre connaissance du marché de la ville de Bordeaux et des quartiers de l'hyper centre, Caudéran et environs, nous vous aidons tout d'abord en évaluant la valeur locative de votre bien, afin de vous permettre de proposer votre appartement, studio, duplex ou tout autre bien au bon loyer. Puis nos administrateurs de biens s'occuperont de préparer et diffuser l'annonce de votre bien, afin de démarrer la recherche de locataires.
Notre objectif est d'assurer la rentabilité de votre projet et donc d'éviter de laisser votre logement inocupé. Dans la phase de recherche, nous diffuserons votre annonce sur notre site internet, afin de profiter d'une visibilité sur le web. Votre annonce sera également diffusée sur les sites de diffusion d'annonces immobilières. Profiterez également d'une visibilité sur la vitrine de notre cabinet située 1 bis Place Marie Brizard à Bordeaux.
Une fois que nous aurons recueilli les dossiers des potentiels locataires intéressés, nos experts étudient chaque dossier, afin de vérifier la solvabilité de chaque profil et l'authenticité documents fournis du futur locataire.
La dernière étape sera alors votre choix, nous vous proposerons une sélection de candidats sélectionnés par nos soins et vous n'aurez plus qu'à prendre votre décision.

Gestion locative et éléments techniques.

Avant de louer votre bien immobilier, vous pouvez avoir la nécessité d'effectuer des travaux de rafraîchissement, mise aux normes, etc. Le cabinet Blanc Miquel Immobilier vous propose la gestion technique et le suivi des travaux avec une sélection de partenaires sur le secteur de Bordeaux et sa région. Nous étudions les devis et vous suggérons une sélection des meilleures offres. Plus besoin de prospecter et rechercher le meilleur prestataire. Vous pouvez tout déléguer à votre gestionnaire.

État des lieux d'entrée et de sortie de votre bien immobilier à Bordeaux

Réalisez votre état des lieux d'entrée et de sortie par un expert qualifié sur la ville de Bordeaux. Avec notre cabinet immobilier, vous pourrez bénéficier d'un document détaillé qui synthétise l'état de votre appartement, studio, maison ou autre bien, à l'arrivée et au départ du locataire.
Cette solution vous permet de vous protéger contre les risques locatifs, en vous permettant de justifier de l’état du bien avant et après l'occupation du locataire. Ce document pourra alors quantifier et chiffrer les réparations suite à d’éventuelles dégradations locatives. Pour votre location meublée, vos équipements et meubles seront mentionnés dans le document, afin de vous garantir une protection du mobilier avec une caution cohérente.

Gestion administrative locative à Bordeaux et environs

Quel que soit votre bien à louer, nous nous occupons de la gestion administrative de votre bien immobilier en location sur Bordeaux. Votre gestionnaire s'occupe de réaliser les tâches et documents administratifs entre locataire et bailleur : rédaction du bail (pour une location vide ou meublée), révision du loyer chaque année, rédaction des quittances mensuelles de loyer, avenants, etc. Nous vous accompagnons également de la comptabilité, fiscalité (Pinel, déclaration des revenus fonciers), etc.

Gestion locative et garanties loyers impayés.

Comment être sûr que vos loyers vous seront bien réglés par vos locataires ? Notre cabinet Blanc Miquel Immobilier met à votre disposition une assurance garantie loyers impayés. Face à un non-paiement des sommes dues, votre assurance prend en charge l'indemnisation du loyer, les charges et autres frais de procédure. Découvrez nos assurances loyers impayés et louez vos biens en toute sérénité.

Gestion de la relation et des demandes de vos locataires

Nos gestionnaires immobiliers à Bordeaux hypercentre et environs, se chargent entièrement des traitements des demandes de vos locataires. Puis nous vous consultons et vous informons de chaque demande, car vous restez le décisionnaire final. En tant qu'agence spécialisée en gestion immobilière, nous plaçons la satisfaction des propriétaires et locataires au coeur de nos objectifs.

Notre agence vous propose un accompagnement complet dans la gestion de vos biens en location à Bordeaux et ses environs. Faire appel à notre cabinet Blanc Miquel Immobilier vous permet d'avoir un interlocuteur unique pour l'ensemble de votre projet de mise en location sur le secteur de Bordeaux et ses environs.
Contactez-nous, nos conseillers vous conseille et vous guide dans tous vos projets immobiliers.

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