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Bordeaux (33000)

Bureaux 150.03 m²

1
2 500 € / mois HC*
Réf 33LEBRUN-LOCAL

Idéalement situé au calme, rue Lebrun, local de 150 m sur 2 niveaux, avec au rdc 2 grandes salles, 1 cuisine aménagée, grands placards de rangements, et à l'étage , 3 bureaux, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 2 wc.

Climatisation réversible . 

Activités refusés  restauration, activités bruyantes et maldorantes.

Charges individuelles

Honoraire agence : 4500€ HT

Dépôt de garantie: 2 mois deloyer HC.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 530 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 150,03 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 niveau(x)
  • 1 étage(s)
  • vue RUE LEBRUN

Financier

Informations financières
Loyer 2 500 € / mois
Honoraires charge locataire 4 500 €
Dont état des lieux 500 €
Dépot de garantie Non renseigné
Bail PROFESSIONNEL/COMMERCIAL

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salle 44.12 m²
  • Rangements 1.48 m²
  • salle 42.16 m²

Etage 1

  • bureau 9.45 m²
  • bureau 15.23 m²
  • WC 1 m²
  • WC 1.17 m²
  • salle d'eau 4.12 m²
  • salle de bain 5.74 m²
  • Palier 7.88 m²
  • bureau 17.68 m²

Autour du bien

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Blanc Miquel Immobilier Agence

* HC : Hors Charges