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Bordeaux (33000)

Local commercial 60.54 m²

Name: Blanc Miquel Immobilier
Address: 1 bis Place Marie Brizard, Bordeaux, 33000
Telephone: Bordeaux
Price range: €€€

1 100 € / mois HC*

Réf LOCAL213FONDAUDEGE

Rue Fondaudège, Place Marie Brizard, local commercial d'environ 60 m2 , avec vitrine donnant sur la place Marie Brizard, composé d'une grande salle principale, et de 2 pièces à l'arrière, pouvant faire office d'atelier, de réserve, de bureaux, cuisine, etc. dont une donnant sur un petit jardin privatif.

Bon état général.

Libre Début Juillet 2026.

Activitées refusées : restauration, bar, épicerie. Toutes activités pouvant provoquer des nuisances.

Loyer : 1100€ HC/ HT ( Tva à définir selon l'activité)

Charges : 105€/mois : prorata de la taxe foncière + entretien du jardin.

Honoraire agence : 4333€ HT charge preneur

Dépôt de garantie : 2 mois HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE vierge

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 60,54 m²
construit en 1948
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
vue rue Fondaudège
quartier CROIX DE SEGUEY, Fondaudège

Financier

Informations financières

Loyer 1 100 € / mois

Honoraires charge locataire 5 200 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 2 200 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 105 €

Bail commercial

Autour du bien

Découvrez le quartier

Blanc Miquel Immobilier

05 56 48 10 00

contact@blancmiquelimmo.com

1 bis Place Marie Brizard 33000 Bordeaux

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Blanc Miquel Immobilier Agence

* HC : Hors Charges