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Bordeaux (33000)

Local commercial 30.81 m²

1 245 € / mois NAT - HC*
Réf LOCAL-FOND

Idéalement situé rue Fondaudège, avec une vitrine, local composé d'une salle principale, une réserve et un WC.

Idéal bureaux, profession libérale, commerce sans nuisance.

Restauration refusé.

Libre de suite

Loyer 1245€ non soumis à la TVA + 55€ de charges

Dépôt de garantie : 2 mois HC

Honoraire agence : 3120€ HT, bail notairé, frais à prévoir en plus.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE vierge
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 30,81 m²
  • construit en 1948
  • Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
  • vue rue Fondaudège
  • quartier Fondaudège, Saint Seurin

Financier

Informations financières
Loyer 1 245 € / mois
Honoraires charge locataire 3 744 €
Dont état des lieux 744 €
Dépot de garantie Non renseigné
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 55 €
Bail commercial

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • bureau 24.49 m²
  • réserve 3.85 m²
  • WC 2.47 m²

Autour du bien

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Blanc Miquel Immobilier Agence

* HC : Hors Charges

* NAT : Non assujetti à TVA