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Bordeaux (33100)

Local commercial 7 pièce(s) 377 m²

6 800 € / mois HC*

Réf 17JOSEPHFAURE

Au coeur de la Bastide, proche tram arrêt "jardin botanique", immeuble professionnel style art déco, de plain-pied, composé d'une grande entrée/accueil, 4 salles dont 3 peuvent communiquer, un grand couloir donnant accès à toutes les salles, un espace sanitaires avec 3 WC et des points d'eau, une salle café, 2 pièces de stockages.

+ un parking privé pouvant accueillir une dizaine de voiture.

Toutes les charges sont individuelles (eau, électricité, gaz). DPE en C.

Idéal professions libérales, bureau, école, formation.

Activités de restauration / bars refusés

Libre début Juillet 2026.

Loyer : 6800€/mois

Honoraire agence : 6000€ HT

Dépôt de garantie : 6800€

Contactez-nous pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 377 m²
construit en 1948
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
quartier Bastide

Financier

Informations financières

Loyer 6 800 € / mois

Honoraires charge locataire 6 000 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie Non renseigné

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 35.41 m²
réserve 11.50 m²
salle 47.88 m²
salle 53.85 m²
salle 53.55 m²
salle 53.78 m²
salle 53.65 m²
salle café 11.44 m²
local rangement 7.79 m²
WC 2.74 m²
WC 1.69 m²
WC 3.04 m²
Dégagement 34.23 m²

Autour du bien

Découvrez le quartier

Blanc Miquel Immobilier

05 56 48 10 00

contact@blancmiquelimmo.com

1 bis Place Marie Brizard 33000 Bordeaux

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* HC : Hors Charges