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Ambarès-et-Lagrave (33440)

Local commercial 232.66 m²

Name: Blanc Miquel Immobilier
Address: 1 bis Place Marie Brizard, Bordeaux, 33000
Telephone: Bordeaux
Price range: €€€

1 797 € / mois HT - HC*

Réf 9RUECHANTEALOUETTE

Rue Chante Alouette, dans la zone commercial Domaine de Beauséjour, proche D242, local de 232m2 composé d'une grande salle de 148m2 au rdc, avec un local technique, 3 wc et 1 bureau et à l'étage de 3 bureaux.

Libre début Septembre ( possibilité plus tôt si besoin).

Loyer : 1797€ HT/HC - Charges : 100€ (provision TF) soit un loyer de 2 276,40€ CC/TTC

Honoraire agence : 5000€ HT

Dépôt de garantie : 2 termes de loyer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 580 € et 2 160 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 232,66 m²
construit en 2006
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 niveau(x)
1 étage(s)
vue parking

Financier

Informations financières

Loyer HT 1 797 € / mois

Honoraires HT charge locataire 5 000 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 3 594 €

Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 100 €

Bail COMMERCIAL

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salle 148 m²
Local technique 4.55 m²
Dégagement 8.72 m²
Placards 2.26 m²
WC 4.08 m²
WC 1.97 m²
WC 1.29 m²
bureau 22 m²

Etage 1

Palier 3.6 m²
bureau 16.45 m²
bureau 19.74 m²

Autour du bien

Découvrez le quartier

Blanc Miquel Immobilier

05 56 48 10 00

contact@blancmiquelimmo.com

1 bis Place Marie Brizard 33000 Bordeaux

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Blanc Miquel Immobilier Agence

* HC : Hors Charges

* HT : Hors Taxes