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Le Bouscat (33110)

Cession de droit au bail 45 m²

Name: Blanc Miquel Immobilier
Address: 1 bis Place Marie Brizard, Bordeaux, 33000
Telephone: Bordeaux
Price range: €€€

1 173,21 € / mois NAT - HC*

Réf CESSION8EMILEZOLA

LE BOUSCAT. CESSION DE DROIT AU BAIL

Local en très bon état, avec une vitrine donnant rue Emile Zola. 35 m2 +arrière boutique de 10 m2 avec un Wc avec lave-main

Très bonne visibilitée, proche Mairie, église,Poste, boulangerie, épicerie)

Axe passant et commerçant avec de nombreuses places de parkings gratuites à proximité.

Droit au bail : 110 000€

Loyer : 1 173,21€

Charges 67€ ( taxe foncière)

Honoraire agence : 4 167€ HT charge preneur. Prévoir frais de rédaction chez notaire.

Disponible de suite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE vierge

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 45 m²
construit en 1948
Chauffage individuel : convecteur (electrique)

Financier

Informations financières

Loyer 1 173,21 € / mois

Honoraires charge locataire 4 167 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 2 346 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 67 €

Bail commercial

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salle 35 m²
salle 10 m²
WC 2 m²

Autour du bien

Découvrez le quartier

Blanc Miquel Immobilier

05 56 48 10 00

contact@blancmiquelimmo.com

1 bis Place Marie Brizard 33000 Bordeaux

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Blanc Miquel Immobilier Agence

* HC : Hors Charges

* NAT : Non assujetti à TVA