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Bordeaux (33000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 41.8 m²

1
Ascenseur
1
705 € CC*
Réf 72CANOLLE-N84

Au 5ème étage avec ascenseur, d'une résidence sécurisée, T2 lumineux situé Rue de Canolle, composé d'une entrée avec placards, d'un séjour avec vue dégagée, une cuisine séparée et aménagée, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC.

Place de parking numérotée. Proche toutes commodités (bus, tram, commerces...)

Charges comprises : Entretien et minuterie des communs, eau froide, ascenseur, chauffage.

Libre de suite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 040 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 41,80 m²
  • carrez 41,80 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1975
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • exposition Sud-Ouest
  • 5ème étage
  • Nombre de niveaux : 6 étage(s)
  • ascenseur
  • interphone
  • quartier Pellegrin, SAINT AUGUSTIN

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Entrée 5.32 m²
  • Séjour 15.04 m²
  • Cuisine 6.37 m²
  • Chambre 10.12 m²
  • Salle d'Eau 3.4 m²
  • Dégagement 1.55 m²

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 705 €
Honoraires TTC charge locataire 543 €
Dont état des lieux 125 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 14,20 €
Loyer de référence majoré 17 €
Dépôt de garantie TTC 585 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 120 €

Autour du bien

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Blanc Miquel Immobilier Agence

* CC : Charges comprises