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Bordeaux (33000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 43.43 m²

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847 € CC*
Réf 40MIRAIL/1ER

Rue du Mirail, au 1er étage d'un immeuble pierre, bel appartement T2 meublé , comprenant une entrée, un salon/séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre donnant sur l'arrière, et une salle d'eau avec WC.

Prestation ancienne : parquet, cheminée, moulure.

Charges comprises : entretien, minuterie, eau froide, TOM

Libre mi Juillet 2026


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 43,43 m²
  • carrez 43,43 m²
  • séjour 24,45 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1948
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • quartier CAPUCINS - VICTOIRE, LA VICTOIRE, Victoire

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Chambre 10.08 m²
  • salle d'eau 3.5 m²
  • séjour + cuisine 24.45 m²
  • entrée + dégagement 5.4 m²

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 847 €
Honoraires TTC charge locataire 282 €
Dont état des lieux 65 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 16,60 €
Loyer de référence majoré 19,90 €
Dépôt de garantie TTC 1 590 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 52 €

Autour du bien

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Blanc Miquel Immobilier Agence

* CC : Charges comprises