+4
Bordeaux (33000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 71 m²

1
1 240 € CC*
Réf 98FONDAUDEGE/2EME

Rue Fondaudège, au 2ème étage d'un immeuble pierre, beau T3 meublé de 71,77 m2, comprenant 1 entrée, 2 chambres avec vue sur les ruines du Palais Gallien, 1 salon/séjour, 1 cuisine américaine aménagée et équipée, 1 salle de bain et wc.

Libre mi Février 2026

Charges comprises : entretien, minuterie des communs


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 71 m²
  • carrez 71,77 m²
  • séjour 25,23 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1948
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • quartier Fondaudège

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

  • Entrée 8.37 m²
  • Séjour 25.23 m²
  • Cuisine 6.02 m²
  • Chambre 11.04 m²
  • Chambre 14.77 m²
  • Salle de Bain 5.36 m²
  • W.C. 0.98 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 1 240 €
Honoraires TTC charge locataire 465 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 14 €
Loyer de référence majoré 16,80 €
Dont état des lieux 107 €
Dépôt de garantie TTC 2 410 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 35 €

Autour du bien

Découvrez le quartier
Blanc Miquel Immobilier Agence

* CC : Charges comprises