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Bordeaux (33000)

Appartement 3 pièce(s) 57.9 m²

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861 € CC*
Réf 85ABBÉDELÉPÉE-RDC

Situé Rue Abbé de L'épée au rez-de-chaussée d'un immeuble pierre, grand T1 de 58 m2, composé d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, et sur l'arrière 2 coins nuit, une salle de bains, un espace buanderie et un wc séparé.

Charges comprises : Entretien des communs, minuterie, eau froide, TOM

Colocation acceptée

Libre Début Juillet 2026


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 200 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 57,90 m²
  • carrez 57,90 m²
  • séjour 27,85 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1948
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • quartier Fondaudège, Saint Seurin

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Sejour avec coin cuisine 27.85 m²
  • Dégagement 1.5 m²
  • Salle de Bain 3.5 m²
  • W.C. 0.8 m²
  • Chambre 9.8 m²
  • Chambre 9.15 m²
  • Pièce 5.3 m²

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 861 €
Honoraires TTC charge locataire 752 €
Dont état des lieux 173 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 19,10 €
Loyer de référence majoré 22,90 €
Dépôt de garantie TTC 811 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €

Autour du bien

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Blanc Miquel Immobilier Agence

* CC : Charges comprises