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Bordeaux (33000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 81.95 m²

1 235 € CC*

Réf 3ESPRITSDESLOIS

Proches des quais, Rue Esprits des lois,

au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble pierre, bel appartement de type 3, composé en deux parties : le côté vie donnant sur la rue composé d'une entrée; un double salon séjour et une cuisine aménagée et équipée, le côté nuit donnant sur l'intérieur de l'immeuble comprenant 2 chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé.

Les deux espaces vie et nuit sont séparés par le palier.

Libre de suite. Prestations anciennes conservés. Lumineux et calme.

Charges comprises : entretien et minuterie des communs

Colocation accepté

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 81,95 m²
carrez 81,95 m²
séjour 32 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1948
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
4ème étage
vue SUR LES QUAIS
cave
quartier bordeaux centre, QUINCONCES, TOURNY, Triangle

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 4.25 m²
cuisine 10.3 m²
salon/sejour 11.65 m²
salon/sejour 20.35 m²
Dégagement 4.5 m²
chambre 13.8 m²
salle de bain 5.4 m²
WC 1.85 m²
chambre 9.85 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 235 €

Honoraires TTC charge locataire 1 064 €

Dont état des lieux 245 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 12,90 €

Loyer de référence majoré 15,50 €

Dépôt de garantie TTC 1 165 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 70 €

Blanc Miquel Immobilier

05 56 48 10 00

contact@blancmiquelimmo.com

1 bis Place Marie Brizard 33000 Bordeaux

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