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Bordeaux (33000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 43.33 m²

921 € CC*

Réf 54CDS

Dans un magnifique immeuble pierre, T2 Bis haut de gamme, de 43,3 m2 entièrement meublé avec goût, composé d'une entrée, un séjour avec un coin cuisine aménagée et équipée, une chambre avec un espace mezzanine, un dressing, une salle d'eau et un wc séparé.

Libre Fin Juin 2026

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Idéalement situé, rue Croix de Seguey, au pied du nouveau tram D et à proximité des commerces.

Charges comprises : entretien et minuterie des communs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 43,33 m²
carrez 43,33 m²
séjour 17 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
kitchenette (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
2ème étage
2 étage(s)
quartier Fondaudège

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 2.23 m²
WC 1.61 m²
salle de bain 5.13 m²
chambre 14.01 m²
salon/sejour 17.96 m²
cuisine 2.39 m²
mezzanine 9.02 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 921 €

Honoraires TTC charge locataire 562 €

Dont état des lieux 129 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 16,60 €

Loyer de référence majoré 19,90 €

Dépôt de garantie TTC 1 772 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 35 €

Blanc Miquel Immobilier

05 56 48 10 00

contact@blancmiquelimmo.com

1 bis Place Marie Brizard 33000 Bordeaux

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