+5
Bordeaux (33000)

Appartement 3 pièce(s) 1 chambre(s) 72.65 m²

1
1 266 € CC*
Réf 8COLBERT

Idéalement situé dans le quartier Fondaudège, rue Colbert, magnifique T2 Bis traversant de 72,65 m2 , au 1er étage d'un immeuble pierre , composé d'une belle pièce de vie lumineuse avec parquet et cheminée décorative, une cuisine entièrement aménagée et équipée (four, four micro ondes, plaques, hotte, lave-vaisselle, grand frigo), une salle de bains , un wc séparé, une chambre et un bureau.

Libre de suite

Charges comprises : minuterie des communs. Eau et électricité individuelles


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 2 190 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 72,65 m²
  • séjour 30,46 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1948
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • cave
  • quartier Fondaudège

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 15.89 m²
  • salon/sejour 30.46 m²
  • chambre 11.50 m²
  • bureau 7.21 m²
  • WC 1.85 m²
  • salle de bain 5.74 m²

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 1 266 €
Honoraires TTC charge locataire 580 €
Dont état des lieux 217 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 14,40 €
Loyer de référence majoré 17,30 €
Dépôt de garantie TTC 1 256 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 10 €

Autour du bien

Découvrez le quartier
Blanc Miquel Immobilier Agence

* CC : Charges comprises