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Bordeaux (33800)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 86.04 m²

Name: Blanc Miquel Immobilier
Address: 1 bis Place Marie Brizard, Bordeaux, 33000
Telephone: Bordeaux
Price range: €€€

1 400 € CC*

Réf 290

Rue du Mirail, beau T2 Bis meublé en duplex au 2ème et 3ème étage d'un immeuble en pierre composé

au premier niveau ; d'une entrée, un salon-séjour avec cuisine américaine,

à l'étage : d'une grande chambre, un dégagement pouvant être aménagée en dressing, une salle d'eau, un wc séparé et d'un coin nuit sous pente ( idéal chambre d'appoint, chambre enfant)

Proches commerces, face au Lycée Le Mirail.

Colocation possible

Charges comprises : entretien et minuterie des communs, eau froide

Libre mi Novembre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 330 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 86,04 m²
carrez 86,04 m²
séjour 44,41 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
2ème étage
3 étage(s)
quartier Victoire

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Salle à manger / cuisine 44.41 m²

Etage 1

Dégagement 8.53 m²
salle de bain 6.06 m²
WC 1.67 m²
chambre 22.79 m²
chambre 14.98 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 400 €

Honoraires TTC charge locataire 559 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 15,40 €

Loyer de référence majoré 18,50 €

Dont état des lieux 129 €

Dépôt de garantie TTC 2 600 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 100 €

Blanc Miquel Immobilier

05 56 48 10 00

contact@blancmiquelimmo.com

1 bis Place Marie Brizard 33000 Bordeaux

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Autour du bien

Découvrez le quartier

Blanc Miquel Immobilier Agence

* CC : Charges comprises

villenave d ornon (33140)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 114.58 m²

1 260 € CC*

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