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Bordeaux (33000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 86.79 m²

1 275 € CC*

Réf 51CHARTRONS-LOT7-2EMEG

Au 2ème étage d'un immeuble en pierre, appartement de type T3 avec une belle vue sur les quais, de 86,79m2 composé d'une entrée avec rangement, un séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et semi équipée, et un couloir desservant 2 chambres, une salle de bains avec branchement machine à laver et un wc séparé.

Charges comprises : entretien et minuterie des communs.

Libre de suite.

Idéal colocation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 86,79 m²
carrez 86,79 m²
séjour 80 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1948
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
2ème étage
quartier Chartrons

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 6.29 m²
Dégagement 4.17 m²
chambre 11.57 m²
chambre 10.66 m²
WC 1.37 m²
salle de bain 6.34 m²
cuisine 5.54 m²
salon/sejour 40.87 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 275 €

Honoraires TTC charge locataire 563 €

Dont état des lieux 130 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 12,60 €

Loyer de référence majoré 15,10 €

Dépôt de garantie TTC 1 250 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 25 €

Blanc Miquel Immobilier

05 56 48 10 00

contact@blancmiquelimmo.com

1 bis Place Marie Brizard 33000 Bordeaux

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Autour du bien

Découvrez le quartier

Blanc Miquel Immobilier Agence

* CC : Charges comprises

Salleboeuf (33370)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 89.87 m²

1 100 € CC*

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