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Bordeaux (33000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 49.35 m²

1
Ascenseur
1 000 € CC*
Réf 195ARGONNE

Au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée Cours de l'Argonne, T2 Meublé composé d'une entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et semi équipée, donnant sur la terrasse, une chambre et d'une salle de bains avec wc.

+ Place de stationnement voiture dans un box fermé.

Commerces et tram en bas de la résidence.

Charges comprises : Entretien et minuterie des communs, eau froide et acenseur.

Libre mi août / début Septembre.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 150 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 49,35 m²
  • carrez 49,35 m²
  • séjour 16 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1989
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 5ème étage
  • ascenseur
  • interphone
  • quartier Saint Genès, Victoire

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 6 m²
  • salon/sejour 16.04 m²
  • cuisine 5.59 m²
  • chambre 14.63 m²
  • salle de bain 5.15 m²
  • WC 1.42 m²

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 1 000 €
Honoraires TTC charge locataire 320 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 16,20 €
Loyer de référence majoré 19,40 €
Dont état des lieux 74 €
Dépôt de garantie TTC 1 820 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 90 €

Autour du bien

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Blanc Miquel Immobilier Agence

* CC : Charges comprises