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Bordeaux (33000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 49.31 m²

1 050 € CC*

Réf 41ALLÉECHARTRES

Allée de Chartres - Très bel appartement en duplex situé à l'arrière d'un immeuble pierre, au calme,

T2 composé au rdc : d'une entrée, un espace bureau ou rangement, et à l'étage, une pièce de vie sans vis à vis, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (frigo, plaques, hotte, four, lave vaisselle), un wc séparé, une chambre avec placards de rangements, et une salle d'eau attenante.

Logement équipé d'une climatisation.

Idéalement situé proche des Quais, du Jardin Public, et de la Place des Quinconces.

Libre de suite

Charges comprises : eau froide, entretien et minuterie des communs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 380 € et 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 49,31 m²
carrez 48,31 m²
séjour 28,01 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1er étage
quartier bordeaux centre, Jardin Public

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 5.70 m²
Séjour 28.01 m²
WC 1.76 m²
chambre 9.7 m²
salle d'eau 3.14 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 050 €

Honoraires TTC charge locataire 627 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 17,60 €

Loyer de référence majoré 21,10 €

Dont état des lieux 144 €

Dépôt de garantie TTC 2 000 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €

Blanc Miquel Immobilier

05 56 48 10 00

contact@blancmiquelimmo.com

1 bis Place Marie Brizard 33000 Bordeaux

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