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Bordeaux (33800)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 128.46 m²

1 525 € CC*

Réf 3FURTADO

Rue Furtado, au 1er étage d'un bel immeuble en pierre, beau T3 Bis composé d'une grande entrée, un séjour, une chambre côté rue pouvant également faire office de salon (attenant au séjour), un dressing, un bureau ou chambre d'enfant, et une chambre côté intérieur avec une salle d'eau attenante, une salle de bains avec Wc, et une grande cuisine séparée, aménagée et équipée avec un coin cellier/ buanderie + une cave.

Immeuble calme, et bien entretenu.

Libre mi Février

Logement soumis à la GLI (Garantie des Loyers Impayés)

Charges comprises : minuterie des communs, TOM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 2 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 128,46 m²
carrez 128,46 m²
séjour 26,47 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
2 côté(s) mitoyen(s)
1er étage
3 étage(s)
cave
quartier Nansouty, SAINT JEAN

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 13.7 m²
Séjour 26.47 m²
chambre 20.29 m²
dressing 5.65 m²
bureau 14.24 m²
chambre 19.33 m²
salle d'eau 2.86 m²
chambre 5.21 m²
cuisine 17.88 m²
buanderie 2.83 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 525 €

Honoraires TTC charge locataire 1 669 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 11,40 €

Loyer de référence majoré 13,70 €

Dont état des lieux 385 €

Dépôt de garantie TTC 1 500 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 25 €

Blanc Miquel Immobilier

05 56 48 10 00

contact@blancmiquelimmo.com

1 bis Place Marie Brizard 33000 Bordeaux

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Autour du bien

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* CC : Charges comprises