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Bordeaux (33000)

Appartement 6 pièce(s) 4 chambre(s) 193.62 m²

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Ascenseur
2 610 € CC*
Réf 32VCARLES

Au 4ème étage d'un bel immeuble pierre, avec ascenseur, Rue Vital Carles, T6 entièrement rénové, composé d'une entrée, 4 chambres, un double salon séjour, une cuisine séparée aménagée et semi équipée , 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 1 wc.

Prestations anciennes conservés : parquet, cheminée, moulures.

Calme et lumineux.

Libre de suite

Pas de colocation


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 030 € et 2 790 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 193,62 m²
  • carrez 193,62 m²
  • séjour 41 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 4ème étage
  • ascenseur
  • interphone
  • quartier bordeaux centre

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 11.57 m²
  • buanderie 2.43 m²
  • Dégagement 1.01 m²
  • WC 1.54 m²
  • chambre 16.35 m²
  • Dégagement 18.6 m²
  • chambre 12.17 m²
  • salle de bain 6 m²
  • chambre 15.11 m²
  • cuisine 14.65 m²
  • Salle à Manger 26.68 m²
  • salon/sejour 41.73 m²
  • chambre 20.95 m²
  • salle de bain 4.83 m²

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 2 610 €
Honoraires TTC charge locataire 2 509 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 11,10 €
Loyer de référence majoré 14 €
Dont état des lieux 579 €
Dépôt de garantie TTC 2 500 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 110 €

Autour du bien

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Blanc Miquel Immobilier Agence

* CC : Charges comprises