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Bordeaux (33000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 56.9 m²

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1 000 € CC*
Réf 47AUSONE

Rue Ausone, au calme, mais proche du tram D et A , et des quais, au 4ème étage d'un bel immeuble en pierre, magnifique appartement meublé de 57m2 composé d'une entrée avec rangement, une pièce de vie avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, un wc séparé, une salle de bains et une chambre donnant sur l'intérieur de l'immeuble au calme.

Lumineux et idéalement situé, meubles et prestations de qualité.

Libre de suite.

Charges comprises : entretien et minuterie des communs.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 680 € et 960 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 56,90 m²
  • carrez 56,90 m²
  • séjour 30,70 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1948
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3ème étage
  • 4 étage(s)
  • vue rue ausone
  • interphone
  • quartier PLACE DE LA BOURSE, Porte de Bourgogne , QUINCONCES, Saint Pierre

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 8.24 m²
  • salon/sejour 30.7 m²
  • salle de bain 4.42 m²
  • WC 1.49 m²
  • chambre 12.05 m²

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 1 000 €
Honoraires TTC charge locataire 759 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 16,60 €
Loyer de référence majoré 19,90 €
Dont état des lieux 170 €
Dépôt de garantie TTC 1 880 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 35 €

Autour du bien

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Blanc Miquel Immobilier Agence

* CC : Charges comprises