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Bordeaux (33000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 59.69 m²

1 300 € CC*

Réf 46DUCAU-2EME

Idéalement situé entre le Jardin Public et la Place Paul Doumer, Rue Ducau, dans un immeuble pierre au 2ème et dernier étage, appartement de type 2 Bis de 58,90 M2 en parfait état, composé d'une entrée, une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte totalement aménagée et équipée (lave-vaisselle, four, plaques, hotte, frigo/congélateur, lave-linge), une chambre, un bureau / dressing, une grande salle de bains avec wc.

Prestations et meubles de qualité. Climatisation.

Libre début Juin

Charges comprises : entretien, minuterie des communes, eau froide et TOM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 040 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 59,69 m²
carrez 59,69 m²
séjour 33,65 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (electrique)
2 côté(s) mitoyen(s)
2ème étage
2 étage(s)
quartier Chartrons, Jardin Public

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Entrée 2.31 m²
Séjour + Cuisine US 33.80 m²
Salle de Bain 6.71 m²
Chambre 11.73 m²
Bureau 5.14 m²
chambre m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 300 €

Honoraires TTC charge locataire 179 €

Dont état des lieux 179 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 17,60 €

Loyer de référence majoré 21,10 €

Dépôt de garantie TTC 2 470 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 65 €

Blanc Miquel Immobilier

05 56 48 10 00

contact@blancmiquelimmo.com

1 bis Place Marie Brizard 33000 Bordeaux

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Autour du bien

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Blanc Miquel Immobilier Agence

* CC : Charges comprises

Salleboeuf (33370)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 90.53 m²

1 100 € CC*

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