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Bordeaux (33800)

Appartement 1 pièce(s) 1 chambre(s) 49.9 m²

Name: Appartement 1pièce(s) 1chambre(s) 49,90 m² Bordeaux (33000)
Brand: Blanc Miquel Immobilier
Price: 873 EUR
Availability: InStock

Balcon

Ascenseur

873 € CC*

Réf 341BLDJJBOSC

Dans la résidence neuve "L'Althéa", proche du tram et des commerces, T2 de 49,90 m2 avec loggia, situé au 5ème étage avec ascenseur, composé d'une entrée avec placards, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et semi équipée, une loggia, et un dégagement desservant une salle d'eau avec WC et une chambre avec placards.

Charges comprises: entretien et minuterie des communs, ascenseur, eau chaude et chauffage.

Libre de suite.

Possibilité de location d'une place de parking sécurisée pour 50€/mois en plus.

ATTENTION LOGEMENT SOUMIS À LA LOI PINEL - PLAFONNEMENT DES RESSOURCES. (Cf tableau joint)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 270 € et 365 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 49,90 m²
carrez 49,90 m²
séjour 22,50 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2025
cuisine américaine (équipée)
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
5ème étage
8 étage(s)
ascenseur
balcon
visiophone
quartier TERRES NEUVES
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 4.1 m²
salon/sejour 22.5 m²
chambre 13.7 m²
salle d'eau 5.9 m²
loggia 10.7 m²
Dégagement 3.70 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 873 €

Honoraires TTC charge locataire 648 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 12,50 €

Loyer de référence majoré 15,50 €

Dont état des lieux 149 €

Dépôt de garantie TTC 773 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 100 €

Blanc Miquel Immobilier

05 56 48 10 00

contact@blancmiquelimmo.com

1 bis Place Marie Brizard 33000 Bordeaux

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