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Bordeaux (33000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 31.68 m²

1
Balcon
807 € CC*
Réf L4588

Proche du Jardin Public et de la rue Fondaudège, ravissant T2 meublé entièrement rénové composé d'une entrée avec coin bureau aménagé, une jolie pièce de vie comprenant salon-salle à manger donnant sur balcon avec cuisine ouverte équipée offrant de nombreux rangements, une chambre avec sa salle d'eau et toilette. A quelques mètres de ce bien, vous bénéficierez d'un local vélos sécurisé. Disponible de suite.

Loyer incluant un forfait de charges de 40 € comprenant la gestion des containers, l'entretien et l'électricité des parties communes (pas de régularistaion annuelle). La taxe d'ordures ménagères sera facturée chaque année.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 650 € et 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 31,68 m²
  • carrez 31,68 m²
  • séjour 15,94 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • balcon

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • entrée 3.61 m²
  • Séjour - Cuisine 15.94 m²
  • chambre 9.31 m²
  • Salle d'eau-wc 2.82 m²

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 807 €
Honoraires TTC charge locataire 411,84 €
Dont état des lieux 95,04 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 18,10 €
Loyer de référence majoré 21,70 €
Complément de loyer 80 €
Dépôt de garantie TTC 1 374 €
Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 40 €

Autour du bien

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Blanc Miquel Immobilier Agence

* CC : Charges comprises