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Bordeaux (33000)

Duplex 2 pièce(s) 1 chambre(s) 36.22 m²

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597 € CC*
Réf 47CHENESLIEGES/LOT4

Idéalement situé rue des chenes lièges; beau T2 duplex , au calme, donnant sur l'arrière de l'immeuble, composé d'une pièce de vie avec une cuisine américaine aménagée et semi équipée , un wc séparé, une salle d'eau et à l'étage une chambre avec placards

+ un débarras de 7m2 avec branchement machine à laver

Charges comprises : eau froide , entretien espace vert et TOM

Libre de suite


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 852 € et 1 153 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 36,22 m²
  • carrez 36,22 m²
  • séjour 20,75 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue JARDIN
  • terrasse
  • quartier SAINT AUGUSTIN

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 20.75 m²
  • salle de bain 2.13 m²
  • cellier 7.92 m²
  • WC 1.31 m²

Etage 1

  • chambre 11.71 m²

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 597 €
Honoraires TTC charge locataire 470 €
Dont état des lieux 108 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 13,70 €
Loyer de référence majoré 16,40 €
Dépôt de garantie TTC 572 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 25 €

Autour du bien

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Blanc Miquel Immobilier Agence

* CC : Charges comprises