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BORDEAUX VICTOIRE - T2 Bis meublé en duplex

Bordeaux (33800)
Réf : 290

Rue du Mirail, beau T2 Bis meublé en duplex au 2ème et 3ème étage d'un immeuble en pierre composé d'une entrée, un salon-séjour avec cuisine américaine. A l'étage, un WC séparé, un grand dégagement pouvant être aménaée, une chambre, un bureau et une salle de bains.

Proches commerces, face au Lycée Le Mirail.

Charges comprises : entretien et minuterie des communs, eau froide

Colocation acceptée.

Libre de suite


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du loyer 1 280 € CC*
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33800
Surface habitable (m²) 88,22 m²
Surface loi Boutin (m²) 74,12 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé OUI
Etage 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Année de construction 1948
Quartier Victoire

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Loyer CC* / mois 1 280 €
Honoraires TTC charge locataire 491 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 15,40 €
Loyer de référence majoré 18,50 €
Dont état des lieux 113 €
Dépôt de garantie TTC 2 400 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 80 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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* CC : Charges comprises