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Bordeaux (33800)

Duplex 2 pièce(s) 1 chambre(s) 37.92 m²

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141 750 €
Réf V4498

Au sein d'un immeuble en pierre, au deuxième étage, appartement de type T2 en duplex comprenant un salon-séjour, une cuisine ouverte, à l'étage une chambre, une salle bains avec wc. Proche commerces et ligne de Tram C et D. Suivant encadrement des loyers, rentabilité en non meublé 4,70%, rentabilité en meublé 5,20%.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 771 € et 1 044 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 37,92 m²
  • carrez 37,92 m²
  • séjour 22 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

  • Salon - Salle à manger 22 m²
  • cuisine 5.76 m²

Etage 3

  • Pièce - chambre 7.91 m²
  • Salle de bains - wc 2.25 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 141 750 €
Prix net vendeur 135 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 135 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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