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Libourne (33500)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 158.32 m²

370 000 €

Réf V

Bordure centre, charmante maison en pierre en R+1 entièrement rénovée d’une surface habitable de 158 m2 composée de 2 corps de bâtiments avec jardin clos de murs de 120 m2 offrant sur la bâtisse avant côté rue sur le plain-pied, une entrée, un cellier, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur jardin. A l’étage, un palier de distribution, trois chambres, deux salles d’eau, un wc pour une surface de 131.83 m2. En fond de parcelle, un bâti d’une surface de 26.49 m2 complète l’ensemble. Beaux volumes, quartier recherché proche Gare, hôpital, écoles, tous commerces et services.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 158,32 m²
carrez 158,32 m²
séjour 56,99 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1886
Chauffage individuel : autre (electrique)
1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 2.94 m²
cuisine 20.65 m²
cellier 2.48 m²
Salon-Salle à manger 56.99 m²
WC 1.67 m²
Dépendance jardin 26.49 m²

Etage 1

Palier 2.47 m²
Chambre 1 12.39 m²
Chambre 2 10.52 m²
Chambre 3 14.53 m²
Salle d'eau 1 3.41 m²
Salle d'eau-wc 3.78 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 370 000 €

Prix net vendeur 350 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,71 %

Blanc Miquel Immobilier

05 56 48 10 00

contact@blancmiquelimmo.com

1 bis Place Marie Brizard 33000 Bordeaux

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