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CHARTRONS SAINT MARTIAL

Bordeaux (33300)
Réf : V4291

Dans le prolongement du quartier des CHARTRONS, dans un ancien chai, loft aménagé avec soin par un architecte avec matériaux de qualité apportant volumes et transparence comprenant: sur le rez-de-chaussée, une entrée profonde comprenant de multiples rangements et accès garage, une cuisine ouverte avec espace dînatoire, dans le prolongement un espace salon, l’ensemble s’organisant autour deux magnifiques patios clos de murs et d’une piscine intérieure profitant de larges baies vitrées à galandage, un wc, une zone technique (buanderie et grands placards) complètent ce niveau. A l’étage, un palier aménagé en bureaux, distribuant une chambre baignée de lumière avec baignoire, douche et grand dressing, deux chambres avec salle d’eau commune dont une avec ouverture sur patio et l’autre sur terrasse. Proche Quais de Garonne, tous commerces et services, ligne de TRAM. Environnement calme, grand garage privatif.

Prix du bien 1 365 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33300
Surface habitable (m²) 196,74 m²
Surface loi Carrez (m²) 196,74 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Quartier Chartrons

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 365 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 070 € et 2 880 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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