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BARRIÈRE DE PESSAC

Bordeaux (33000)
Réf : V4266

Saint Genès-Tondu. Au cœur du quartier dans un environnement calme et privilégié, grande maison familiale de standing en R+1 offrant beaux volumes et prestations de qualité d’une surface habitable de 182 m2 agrémentée d’un magnifique jardin de 500 m2 comprenant : au rez-de-chaussée, une belle entrée, un salon-séjour traversant, une cuisine ouvrant sur terrasse et jardin, un wc, une buanderie, une cage d’escalier. Au premier étage, un palier distribuant 4 chambres, une avec salle d’eau, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc. En sous-sol, grande cave de 65 m2 facile d’accès en parfait état. L’ensemble est complété par un garage attenant d’une surface d’environ 90 m2 pouvant accueillir 2 voitures avec double accès rue et jardin. OPPORTUNITÉ RARE DANS LE QUARTIER.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 1 575 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 182,34 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Terrain piscinable OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 575 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 500 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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