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PALAIS GALLIEN - FONDAUDÈGE

Bordeaux (33000)
Réf : V4167

SOUS COMPROMIS - Au cœur du quartier PALAIS GALLIEN - FONDAUDÈGE, proche de la rue Emile Fourcand, dans un immeuble en pierre de standing au deuxième étage, appartement traversant de qualité de type T3 d’une surface Carrez de 61,54 m2, offrant de belles prestations anciennes conservées (hauteur sous-plafond, parquet bois, cheminée) et volumes comprenant: une entrée, un salon séjour-cuisine ouvrant sur balcons, un espace nuit sur l’arrière, au calme, avec vue dégagée sur les toits pour deux chambres avec salle d’eau et rangements, un wc. Une cave en sus. Bien rare dans le quartier Bordure Triangle, proche tous commerces et services, écoles de renom. Ligne de Tram D Fondaudège Muséum.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 390 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 61,54 m²
Surface loi Carrez (m²) 61,54 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Cave OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 390 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 372 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.84 %
Charges 58,25 €
Taxe foncière annuelle 1 280 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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