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FONDAUDÈGE - MARIE BRIZARD

Bordeaux (33000)
Réf : V4056

Au coeur du quartier, au rez-de-chaussé d’un immeuble en pierre dans un environnement calme et privilégié, appartement traversant ayant fait l'objet d'une rénovation de qualité avec jardin clos de murs, exposé sud, offrant de belles prestations pour une surface de 95 m2 comprenant : une entrée sur rue, un couloir d’accès desservant une chambre aménagée en bureau, un wc, organisés autour d'un jardin d'environ 50 m2, une chambre parentale avec salle d'eau (douche, double vasque) et dressing, un salon-séjour avec cuisine en enfilade ouvrant sur jardin. En fond de parcelle, un espace indépendant relié et attenant au bâti proposant une chambre et une salle de bains. Cave de 18 m2 et grenier. Arrêt ligne Tram D Croix de Seguey à proximité (destination commerciale et professionnelle possible). BIEN RARE SUR LA QUARTIER.

Prix du bien 693 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 94,28 m²
Surface loi Carrez (m²) 89,39 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 693 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 660 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 105 €
Taxe foncière annuelle 1 317 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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