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PALAIS GALLIEN

Bordeaux (33000)
Réf : V4119

BIEN EXCEPTIONNEL. Au cœur du quartier, appartement au calme absolu d'une surface habitable de 279 m2 avec terrasse-jardin clos de murs et garage privatif, organisée autour d’un patio intérieur offrant de très beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond comprenant : une entrée, un vaste salon-séjour, une cuisine, un espace aménagé en bureau plus mezzanine, quatre grandes chambres avec patio, une salle de bains, une salle d’eau, trois wc. Un escalier intérieur pour un accès privatif au garage, une cave exceptionnelle en pierres voutées d’une surface de 291 m2. Bien rare dans le quartier, proche tous commerces et services. LIGNE TRAM D, écoles de renom. Bien en copropriété.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 1 580 000 €
Pièce(s) 8
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 279,01 m²
Surface loi Carrez (m²) 279,01 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 580 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 500 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,33 %
Charges 45,30 €
Taxe foncière annuelle 5 054 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 750 € et 6 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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