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ANDERNOS CENTRE

Andernos-les-Bains (33510)
Réf : V4131

Proche Bassin, en cœur d’îlot, en retrait de rue, au calme absolu dans un environnement de qualité, belle maison offrant matériaux nobles et beaux volumes composée de deux blocs dont un indépendant utilisé en location saisonnière pour une surface totale de 208 m2 complété par une piscine au sel ( 6*3) et un garage privatif de 11 m2 comprenant: sur l’habitation principale de 136 m2 construite en 2018, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte avec cellier communiquant, un salon-séjour ouvrant sur la terrasse en IP et la piscine, une chambre, une salle d’eau, un wc. A l’étage, un palier de distribution sur mezzanine aménagée en couchages, deux chambres, une salle d’eau, un wc. Dans le prolongement, un bâti indépendant construit en 2015 de 72 m2: au rez-de-chaussée, un salon avec cuisine ouverte cellier et buanderie et wc. À l’étage deux chambres et une salle d'eau.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 1 210 000 €
Pièce(s) 8
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33510
Surface habitable (m²) 208 m²
Surface loi Carrez (m²) 208 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 210 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.22 %
Taxe foncière annuelle 2 655 €

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