SOUS OFFRE - Au cœur de La Teste-de-Buch - Charmante maison de plain-pied avec dépendance. Idéalement située en plein centre-ville de La Teste-de-Buch, cette agréable maison de plain-pied saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité, sa configuration ainsi que sa situation adaptée à une vie citadine. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d’un séjour avec poêle à bois et d’une cuisine ouverte conviviale. L’ensemble s’ouvre de plain-pied sur une grande terrasse et un jardin bien exposé. L’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses partageant une salle d’eau, ainsi que d’une suite parentale avec sa salle d’eau privative. Une grande buanderie/cellier complète l’ensemble. À l’extérieur, un agréable espace couvert permet de profiter des repas en toute saison. Il dessert également une dépendance comprenant un séjour, une chambre et une salle d’eau, idéale pour recevoir famille et amis, aménager un bureau ou développer un projet locatif. Un accès latéral permet de ranger vélos et motos. Possibilité de rentrer des voitures. Cette maison fonctionnelle réunit tous les atouts pour une vie de famille, à deux pas des commerces et du marché de La Teste.
Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 135 m²
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
- Surface 135 m²
- 4 chambre(s)
- 3 salle(s) d'eau
- Chauffage individuel : radiateur (gaz)
- terrasse
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- entrée m²
- Séjour-cuisine ouverte m²
- Buanderie-Cellier m²
- Chambre Parentale m²
- Salle d'eau suite parentale m²
- WC m²
- chambre m²
- chambre m²
- salle d'eau m²
- Dépendance 35 m²
- Séjour - Cuisine m²
- chambre m²
- salle d'eau m²
- WC m²
Financier
Informations financièresAutour du bien
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