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Bordeaux (33000)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 150.03 m²

Name: Blanc Miquel Immobilier
Address: 1 bis Place Marie Brizard, Bordeaux, 33000
Telephone: Bordeaux
Price range: €€€

2 340 € CC*

Réf 33LEBRUN

Idéalement situé dans une rue calme Rue Lebrun, bel appartement avec entrée indépendante, ancienne Ébénisterie rénovée par architecte, composé d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement aménagée, un grand espace salon / salle à manger, un coin buanderie et à l'étage une chambre parentale avec salle de bains et wc, deux autres chambres avec placards et une salle d'eau avec WC.

Beaucoup de cachet pour ce bien atypique.

Climatisation réversible installé.

Libre fin Juillet début Août

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 530 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 150,03 m²
carrez 150,03 m²
séjour 44,12 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
2 côté(s) mitoyen(s)
quartier Fondaudège, SAINT-SEURIN

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 42.16 m²
salon/sejour 44.12 m²
cellier 1.48 m²

Etage 1

Palier 7.88 m²
chambre 17.68 m²
salle de bain 5.74 m²
chambre 9.45 m²
chambre 15.23 m²
WC 1.17 m²
salle d'eau 4.12 m²
WC 1 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 2 340 €

Honoraires TTC charge locataire 1 950 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 11,70 €

Loyer de référence majoré 14 €

Dont état des lieux 450 €

Dépôt de garantie TTC 2 340 €

Complément de loyer 240 €

Blanc Miquel Immobilier

05 56 48 10 00

contact@blancmiquelimmo.com

1 bis Place Marie Brizard 33000 Bordeaux

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Autour du bien

Découvrez le quartier

Blanc Miquel Immobilier Agence

* CC : Charges comprises

Talence (33400)

Appartement 6 pièce(s) 5 chambre(s) 92.99 m²

Balcon

Ascenseur

2 000 € CC*

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