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le bouscat (33110)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 123.43 m²

Name: Appartement 4pièce(s) 3chambre(s) 123,43 m² le bouscat (33110)
Brand: Blanc Miquel Immobilier
Price: 2560 EUR
Availability: InStock

Ascenseur

2 560 € CC*

Réf 48RAYMONDLAVIGNE

Idéalement situé Rue Raymond Lavigne, dans la résidence sécurisée "Les Jardins du Bouscat",

bel appartement de type 4, en rez-de-jardin, composé d'une entrée avec cellier, une grande cuisine aménagée et semi équipée (plaques et hotte) ouverte sur un double salon-séjour donnant sur la terrasse et le jardin. Un dégagement desservant 3 chambres dont 2 avec placards de rangements, un dressing indépendant, un wc séparé avec lave-main, une salle de bains, et une salle d'eau.

L'appartement est entouré d'une terrasse et d'un jardin, accessible du séjour et des chambres. Des stores sont installés afin de pouvoir profiter au maximum de l'extérieur. Une climatisation est également mis en place et l'entretien est déjà inclus dans les charges

Environnement calme et bien entretenu. La résidence dispose d'une piscine accessible à tous les résidents, et d'un système de vidéo surveillance.

Charges comprises : entretien des parties communes dont les espaces verts, de la VMC, de l'ascenseur et de la climatisation, système de vidéo surveillance du portail.

Libre de suite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 490 € et 2 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 123,43 m²
carrez 123,43 m²
séjour 41,53 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2002
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
1 garage(s)
2 côté(s) mitoyen(s)
ascenseur
vue JARDIN
terrasse
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 8.21 m²
Séjour 41.53 m²
cuisine 11.61 m²
cellier 3.3 m²
Dégagement 5.3 m²
WC 1.93 m²
chambre 12.44 m²
salle d'eau 3.27 m²
chambre 12.45 m²
2.65 m²
chambre 12.68 m²
dressing 2.88 m²
salle de bain 5.18 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 2 560 €

Honoraires TTC charge locataire 1 604 €

Dont état des lieux 370 €

Dépôt de garantie TTC 2 400 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 160 €

Blanc Miquel Immobilier

05 56 48 10 00

contact@blancmiquelimmo.com

1 bis Place Marie Brizard 33000 Bordeaux

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* CC : Charges comprises