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Bordeaux (33000)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 146.19 m²

2
2 377 € CC*
Réf 236CAMILLEGODARD

Idéalement situé face au parc rivière, belle maison entièrement meublé de 154,37 m2 composé au rdc d'une entrée avec placards, une buanderie, un salon séjour, une cuisine, un wc, une salle à manger et à l'étage, 4 chambres et 2 salle d'eau avec WC + un grenier et un jardin

Colocation accepté

Libre Début Janvier 2027.

Charges individuelles : eau, électricité et gaz


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 940 € et 2 670 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 146,19 m²
  • carrez 146,19 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 niveau(x)
  • quartier Chartrons, Fondaudège

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 14.9 m²
  • cellier 0.93 m²
  • WC 1.24 m²
  • cuisine 10.53 m²
  • salon/sejour 34.47 m²
  • bureau 18.03 m²

Etage 1

  • Pallier 6.85 m²
  • salle d'eau 1.43 m²
  • chambre 11.91 m²
  • chambre 12.9 m²
  • Dégagement 2.48 m²
  • chambre 12.95 m²
  • salle d'eau 2.85 m²
  • chambre 11.01 m²
  • Dégagement 3.71 m²

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 2 377 €
Honoraires TTC charge locataire 1 899 €
Dont état des lieux 438 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 15,50 €
Loyer de référence majoré 18,60 €
Dépôt de garantie TTC 4 754 €

Autour du bien

Découvrez le quartier
Blanc Miquel Immobilier Agence

* CC : Charges comprises