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Bordeaux (33000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 86.66 m²

1
Ascenseur
680 000 €
Réf V4416

Situé rue VITAL CARLES à la croisée du COURS DE L’INTENDANCE, au dernier étage d’un immeuble de standing avec ascenseur, au calme absolu, appartement d’une surface au sol de 86.66 m2 dont 75.96 m2 Carrez en parfait état, entièrement rénové en 2019 offrant volumes, lumière et de nombreux rangements comprenant : une entrée distribuant un premier volume composé d’un salon-salle à manger avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse privative en bois avec bain de soleil. A l’arrière, un couloir avec wc indépendant, deux grandes chambres avec placards et dressing, une salle d’eau avec wc. L’ensemble est équipé d’un système de chauffage/climatisation réversible. Proche de tous commerces et services, ligne de tram. Garage à vélos. Bien rare sur le secteur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 560 € et 830 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 86,66 m²
  • carrez 75,96 m²
  • séjour 38,83 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
  • 4ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 4

  • entrée 4.57 m²
  • Séjour/Cuisine 38.83 m²
  • Dégagement 3.36 m²
  • Chambre 1 11.21 m²
  • Chambre 2 13.23 m²
  • Salle d'eau-wc 3.71 m²
  • WC 1.05 m²
  • terrasse 9.54 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 17
  • Quote part annuelle des charges 1 596 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 680 000 €
Prix net vendeur 650 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,62 %
Charges 133 €

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