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Libourne (33500)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 175.68 m²

1
630 000 €
Réf VBIS

Maison familiale entièrement rénovée avec matériaux nobles, située dans un quartier résidentiel calme, offrant de beaux volumes et une excellente luminosité. Développant environ 175 m² habitables, elle propose un vaste séjour de plus de 57 m², une cuisine, quatre chambres et trois salles d’eau ainsi que des espaces annexes fonctionnels dont une cave intérieure. Rénovation globale récente avec prestations de qualité, système de climatisation, équipements performants et excellente performance énergétique (DPE B). L’ensemble est complété par un garage et un grand terrain clos de murs, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable et sécurisé. Aucun travaux , bien rare à fort potentiel alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de rénovation proche tous commerces et services, gare SNCF.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 175,68 m²
  • 4 chambre(s)
  • Chauffage individuel : autre (electrique)
  • 1 garage(s)

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

  • cave 20.13 m²

Rez-de-chaussée

  • entrée 3.59 m²
  • cuisine 8.49 m²
  • cellier 5.56 m²
  • Séjour 57.53 m²
  • Dégagement 1.33 m²
  • WC 2.31 m²
  • Chambre 1 8.84 m²
  • salle d'eau 2.69 m²
  • Chambre 2 11.29 m²
  • buanderie 5.25 m²
  • Dégagement 12.60 m²
  • Chambre 3 19.27 m²
  • salle d'eau 3.93 m²
  • Chambre 4 18.19 m²
  • salle d'eau 5.95 m²
  • WC 2.30 m²
  • Placard 6.56 m²
  • garage 29.71 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 630 000 €
Prix net vendeur 600 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Autour du bien

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