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Bordeaux (33200)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 81 m²

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525 000 €
Réf V4626

Charmante échoppe double de plain-pied, ouvrant sur un agréable jardin sans vis-à-vis. La maison offre un bel espace de vie lumineux, avec une cuisine semi ouverte donnant directement sur un très agréable jardin aéré. Deux chambres de plain-pied, une salle de bains ainsi qu’un cellier-buanderie, complètent cette charmante maison. Située dans une jolie rue calme, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du parc Bordelais, de la barrière Saint-Médard, des écoles réputées et des transports en commun permettant de rejoindre directement la gare Saint Jean. Un cadre de vie idéal, alliant calme, confort et proximité des commodités, au cœur d’un secteur prisé de Bordeaux.

 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 81 m²
  • carrez 81 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Salon - Salle à manger m²
  • cuisine m²
  • cellier m²
  • Chambre 1 m²
  • Chambre 2 m²
  • salle de bain m²
  • WC m²

Etage -1

  • cave m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 525 000 €
Prix net vendeur 500 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 500 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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