Bordeaux (33200)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 105.67 m²

1
1
Balcon
420 000 €
Réf V4539

BORDEAUX CAUDÉRAN- Elégant appartement famimilal avec terrasse et garage. Idéalement situé à proximité de la mairie de Caudéran, au sein d’une résidence récente, intimiste et sécurisée, découvrez ce superbe appartement T5 avec garage et terrasse. Situé au 1er étage avec ascenseur, il offre une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et salle à manger, prolongée par une agréable terrasse ainsi qu’une cuisine fonctionnelle ouverte sur l’extérieur. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’un bureau, d’une salle de bains et d’une salle d’eau, dans un environnement particulièrement calme. Un box fermé complète ce bien. A proximité immédiate des commerces, écoles de qualité et transports directs (bus express) vers le centre de Bordeaux et la gare. Un bien rare, alliant luminosité, calme et emplacement privilégié.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 040 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 105,67 m²
  • carrez 105,67 m²
  • séjour 38,41 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2006
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • entrée 9.05 m²
  • cuisine 8.50 m²
  • Salon-Salle à manger 38.41 m²
  • Dégagement 6.11 m²
  • wc 1 1.44 m²
  • Chambre 1 11.31 m²
  • Chambre 2 11.34 m²
  • Chambre 3 10.34 m²
  • salle d'eau 2.65 m²
  • salle de bain 4.98 m²
  • WC 2 1.54 m²
  • Balcon 1 12.80 m²
  • Balcon 2 3.75 m²

Rez-de-chaussée

  • cellier 3.00 m²

Etage -1

  • garage 14.08 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 79
  • Nombre de lots 92
  • Quote part annuelle des charges 2 590 €

Financier

Informations financières
Prix de vente 420 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 215,83 €
Taxe foncière annuelle 2 432 €

Autour du bien

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