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Bordeaux (33000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 96.21 m²

1
525 000 €
Réf V4430

Entre la BARRIERE DU MEDOC et la place MARIE BRIZARD, au deuxième et dernier étage d’un immeuble en pierre de qualité, appartement aux prestations anciennes conservées d’une surface Carrez de 96.21 m2 comprenant une entrée, un palier de distribution desservant trois chambres, une salle de bains, un wc et un cellier complété par un salon-séjour avec cuisine équipée traversant offrant volume et luminosité. Le bien est vendu avec un ensemble de caves faciles d’accès pour une surface de 51.15 m2. Proche écoles, tous commerces et services, LIGNE DE TRAM D. Petite copropriété bien tenue, (dossier sur demande).

 

 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 900 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 96,21 m²
  • carrez 96,21 m²
  • séjour 29,55 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

  • entrée 12.88 m²
  • Séjour/Cuisine 29.55 m²
  • Chambre 1 10.36 m²
  • Chambre 2 9.41 m²
  • Chambre 3 15.30 m²
  • cellier 4.81 m²
  • salle de bain 11.64 m²
  • WC 2.26 m²

Etage -1

  • 2 caves superficie totale 51.51 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 3
  • Quote part annuelle des charges 419 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 525 000 €
Prix net vendeur 500 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 500 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 34,91 €
Taxe foncière annuelle 1 809 €

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