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Bordeaux (33000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 67.4 m²

1
Balcon
257 250 €
Réf V4601

Dans un immeuble en pierre de qualité en copropriété, au premier étage appartement de type T3 développant une surface de 67,40 m² loi Carrez situé à l'arrière de l'immeuble, dans un environnement calme et dégagé. En bon état général, cet appartement séduira par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et sa luminosité. Organisé autour d’un patio intérieur, l'appartement offre un espace de vie confortable, une cuisine pratique, deux chambres ainsi qu'un agencement optimisé permettant une utilisation harmonieuse. Son charme, associé à la qualité de la construction en pierre, en fait un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Possibilité de stationnement pour vélos au sein de la copropriété. Deux caves incluses complètent ce bien.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 410 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 67,40 m²
  • carrez 67,40 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • cave
  • balcon

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • entrée
  • Séjour
  • cuisine
  • cellier
  • WC
  • Chambre 1
  • Dégagement
  • Chambre 2
  • salle de bain
  • balcon

Etage -1

  • Cave 1
  • Cave 2

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 16
  • Nombre de lots 18

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 257 250 €
Prix net vendeur 245 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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