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Bordeaux (33000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 61.1 m²

1
241 500 €
Réf V4629

Au sein d’un bel immeuble en pierre de qualité, au deuxième étage, appartement traversant de 61,10 m2 offrant de beaux volumes (hauteur sous plafond d’environ 3 mètres) et distribution confortable composé d’une entrée, d'un séjour, d'une chambre sur patio arrière, d'une cuisine, d'une salle de bains et d’un wc. Une cave en sous-sol complète l’ensemble. Ce bien offre d’excellents résultats aux diagnostics techniques avec un DPE classé C (159 kWh/m²/an, menuiseries bois double vitrage récentes), une installation électrique ne présentant aucune anomalie, aucun matériau contenant de l’amiante repéré et aucun indice d’infestation de termites. Un appartement qui conjugue cachet de l’ancien, volumes, confort et qualités techniques auxquels s’ajoute le côté pratique d’une cave privative. Proche tous commerces, services et gare.

 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 320 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 61,10 m²
  • carrez 61,10 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2ème étage
  • Nombre de niveaux : 3 étage(s)
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

  • entrée m²
  • Séjour m²
  • cuisine m²
  • chambre m²
  • Salle de bains-wc m²

Etage -1

  • cave m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 241 500 €
Prix net vendeur 230 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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