+4
Bordeaux (33000)

Appartement 1 pièce(s) 27.5 m²

1
102 000 €
Réf V4638

Au cœur du quartier historique, au troisième et dernier étage, à l’arrière d’un immeuble en pierre, T1 bis lumineux de 27,50 m², traversant orienté Est/Ouest, composé d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et d'un wc. Une  cave en sous-sol complète ce bien. Les fenêtres sont équipées de double vitrage PVC, opportunité intéressante pour un projet d’accession ou d'investissement (meublé 698 € mensuel - non meublé 608 €). Le diagnostic électrique ne relève aucune anomalie, aucun revêtement contenant du plomb au-delà des seuils réglementaires, aucun indice d’infestation de termites, aucun matériau des listes A et B contenant de l’amiante n’ont été repérés dans le périmètre du diagnostic. Proche gare, tous commerces et services. Recommandations pour amélioration de la lettre énergétique identifiées. Dossier complet sur demande (diagnostiques, DTG immeuble, plan de copropriété, règlement de copropriété). 

 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 27,50 m²
  • carrez 27,50 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 3ème étage
  • Nombre de niveaux : 3 étage(s)
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Etage 3

  • Pièce de vie m²
  • cuisine m²
  • salle de bain m²
  • WC m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 102 000 €
Prix net vendeur 97 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 97 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,15 %

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Blanc Miquel Immobilier Agence