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Bordeaux (33800)

Studio 1 pièce(s) 23.4 m²

84 000 €

Réf V4618

Appartement à rénover au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre en copropriété, ce bien offre un fort potentiel de valorisation et constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Sa configuration permet d'envisager une optimisation attractive. Dans le cadre d’un investissement, le revenu locatif potentiel est estimé à 505 € hors charges en location nue et 580 € hors charges en location meublée, offrant une perspective de rentabilité intéressante après travaux. Opportunité pour investisseurs à la recherche d'un projet de rénovation. À proximité des quais, du tramway et de la gare Saint-Jean.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 23,40 m²
1 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
2 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Pièce de vie avec mezzanine m²
Coin cuisine m²
Salle d'eau-wc m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 84 000 €

Prix net vendeur 80 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Blanc Miquel Immobilier

05 56 48 10 00

contact@blancmiquelimmo.com

1 bis Place Marie Brizard 33000 Bordeaux

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Blanc Miquel Immobilier Agence

Bordeaux (33800)

Studio 1 pièce(s) 26 m²

104 000 €

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