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Bordeaux (33000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 49.02 m²

294 000 €

Réf V4586

Appartement T2 de 49,02 m² avec parking privatif, idéalement situé au sein d’une résidence premium parfaitement entretenue, à proximité immédiate du Jardin Public et de la ligne de tramway D. Situé en rez-de-chaussée, en parfait état, l’appartement offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et de nombreux espaces de rangement. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une loggia, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d’eau avec wc. Ce bien bénéficie d'un accès direct sécurisé comprenant un parking en sous-sol avec grand local à vélos. Une adresse recherchée alliant confort, accessibilité et qualité de vie, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Dossier sur demande.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 49,02 m²
carrez 49,02 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
4 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Entrée avec placards m²
Salon-Salle à manger m²
chambre m²
Salle d'eau-wc m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 850 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 294 000 €

Prix net vendeur 280 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 71 €

Taxe foncière annuelle 1 205 €

Blanc Miquel Immobilier

05 56 48 10 00

contact@blancmiquelimmo.com

1 bis Place Marie Brizard 33000 Bordeaux

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Blanc Miquel Immobilier Agence

Bordeaux (33100)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 90.4 m²

Balcon

362 500 €

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