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Mérignac (33700)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 149.2 m²

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420 000 €
Réf V4495

Idéalement située au calme et à 10 minutes en voiture du centre de Mérignac, maison de plain-pied de 149 m2 avec jardin de 1 200 m2, composée d'un salon-séjour avec cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. Un garage attenant à la maison complète ce bien ainsi que deux box fermés. devant la maison.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 210 € et 5 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 149,20 m²
  • séjour 43,57 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Salon - Salle à manger 43.57 m²
  • Dégagement 1 4.02 m²
  • cuisine 12.56 m²
  • Chambre 1 12.32 m²
  • Chambre 2 12.47 m²
  • Chambre 3 12.51 m²
  • salle de bain 5.47 m²
  • WC 1.61 m²
  • Dégagement 2 7.48 m²
  • cellier 10.39 m²
  • Chambre 4 12.49 m²
  • dressing 7.36 m²
  • Salle d'eau-wc 6.95 m²
  • Atelier 13.70 m²
  • garage 26.80 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €
Prix net vendeur 400 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 944 €

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